Cookies & Speichertechnologien - ImmoVision

Aktueller Status

ImmoVision setzt keine Analyse-, Statistik-, Werbe- oder Remarketing-Cookies und keine Tracking-Pixel ein — weder auf der Website noch auf Exposés und Microsites.

Cookies setzt der Server nur nach der Anmeldung im Dashboard (Sitzung, Gerät) und während einer Anmeldung über einen Identitätsanbieter (SSO). Auf öffentlichen Exposés und Microsites setzt der Server keine Cookies; dort werden nur einzelne Einträge im lokalen Speicher des Browsers verwendet (siehe Tabelle).

Seitenstatistiken der Microsites werden serverseitig ohne Cookie erstellt (täglich wechselnder, nicht rückrechenbarer Prüfwert statt IP-Adresse; Löschung nach 90 Tagen).

Warum wir Speichertechnologien einsetzen

Bestimmte Funktionen unserer Website und Plattform können nur bereitgestellt werden, wenn der Browser Informationen zwischenspeichert oder eine Sitzung technisch verwaltet wird. Das betrifft insbesondere:

sichere Sitzungsverwaltung,
Login- und geschützte Dashboard-Bereiche,
Schutz von Formularen vor Missbrauch,
technisch notwendige Sprachspeicherung,
technisch erforderliche Zustandsinformationen,
sichere Bereitstellung interaktiver Funktionen.

Diese Technologien dienen nicht dem Marketing, nicht dem Remarketing und nicht dem Aufbau von Werbeprofilen.

Rechtliche Grundlage

Technisch erforderliche Speicherungen erfolgen auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Speicherungen, die Sie ausdrücklich wählen (z. B. „Google-Karte auf diesem Gerät merken"), erfolgen auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG; Sie können sie jederzeit im Exposé („Karte ausblenden") oder durch Löschen der Browserdaten widerrufen.

Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt je nach Funktion insbesondere auf Grundlage von:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung für die Bereitstellung angeforderter Funktionen oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. eines Vertrags erforderlich ist,
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit die Verarbeitung der Systemsicherheit, Stabilität, Missbrauchsabwehr und technisch notwendigen Bereitstellung dient.

Technische Dokumentation

Die folgende Liste entspricht der Umsetzung im Code (Stand siehe oben). Neue Einträge werden vor ihrem Einsatz hier ergänzt.

Name / Key	Typ & Zweck	Dauer	Notwendig
`immo_sid_tenant`	First-Party-Cookie, Dashboard Speicherart: Cookie (HttpOnly, SameSite=Lax, Secure) Anmeldesitzung im Dashboard und in der Handy-App (signiertes Sitzungstoken) Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO	14 Tage oder bis zur Abmeldung	Ja
`iv_geraet`	First-Party-Cookie, Dashboard Speicherart: Cookie (HttpOnly, SameSite=Lax, Secure) Zufällige Kennung „dieser Browser" für die Liste angemeldeter Geräte und deren Abmeldung (Sicherheit) Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO	400 Tage; ungenutzte Geräte werden nach 90 Tagen abgemeldet	Ja
`immo_sso_state`	First-Party-Cookie, Anmeldung Speicherart: Cookie (HttpOnly, SameSite=Lax, Secure) Schutz der Anmeldung über einen Identitätsanbieter (SSO/OAuth, Zustand und PKCE) Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO	10 Minuten	Ja
`immo_sid_tenant (Support-Zugang)`	First-Party-Cookie, nur Plattformbetreiber Speicherart: Cookie (HttpOnly, SameSite=Lax, Secure) Zeitlich begrenzter Support-Zugang des Plattformbetreibers in ein Büro, protokolliert Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO	45 Minuten	Ja
`immovision_user:…`	Local Storage, Dashboard Speicherart: Local Storage Angaben zur angemeldeten Person (Name, Rolle) für die Anzeige, bis zur Abmeldung Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO	Bis zur Abmeldung	Ja
`i18nextLng, imv_lang, immovision.* (Ansichten)`	Local Storage Speicherart: Local Storage Gewählte Sprache sowie Bedien-Einstellungen im Dashboard (z. B. Spalten, ausgeblendete Hinweise, Vorlesen an/aus) Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO	Bis zur Änderung oder Löschung im Browser	Ja
`imv_cookie_notice`	Local Storage, Website Speicherart: Local Storage Merkt, dass der Hinweis zu Cookies bereits angezeigt wurde Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG	Bis zur Löschung im Browser	Ja
`imv_form_session`	Session Storage, Website Speicherart: Session Storage Zeitstempel des Kontaktformulars zum Schutz vor automatisierten Anfragen Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO	Bis zum Schließen des Tabs	Ja
`immovision_voice_visitor`	Local Storage, Exposés und Microsites Speicherart: Local Storage Zufällige Besucherkennung des KI-Assistenten, damit Ihr Gespräch fortgesetzt und Ihre Einwilligung beziehungsweise ein Widerruf zugeordnet werden kann; wird erst bei Nutzung des Assistenten angelegt Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. a und b DSGVO	Bis zur Löschung im Browser	Ja
`immovision.voice.einladung.gesehen`	Local Storage, Exposés und Microsites Speicherart: Local Storage Merkt, dass die Einladung zum KI-Assistenten bereits angezeigt wurde, damit sie nicht erneut erscheint Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG	Bis zur Löschung im Browser	Ja
`immovision-karte-google`	Local Storage, Exposés Speicherart: Local Storage Nur wenn Sie „auf diesem Gerät merken" wählen: Freigabe der Google-Karte (Textfassung) Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 1 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO	Bis zum Widerruf („Karte ausblenden") oder zur Löschung im Browser	Nein – nur mit Ihrer Wahl
`immovision-karte-besucher`	Local Storage, Exposés Speicherart: Local Storage Zufällige Kennung, unter der Ihre Karten-Freigabe und ein Widerruf als Nachweis gespeichert werden (ohne IP-Adresse) Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 1 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. a und c DSGVO	Bis zur Löschung im Browser	Nein – nur mit Ihrer Wahl
`immovision-vorort, immovision-notizen, immovision-bildstudio, immovision-mobile`	IndexedDB, Handy-App Speicherart: IndexedDB Offline-Zwischenspeicher der Handy-App, bis Inhalte gesendet sind Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO	Bis zum Senden; beim Abmelden auf Nachfrage gelöscht	Ja
`push-sw.js (Service Worker) + Push-Abonnement`	Service Worker, Exposé/Microsite/Handy-App Speicherart: Browser (Service Worker, Push-Abonnement des Browsers) Zustellung von Benachrichtigungen, die Sie selbst bestellt haben (neue Objekte, Preisänderungen, Hinweise für Maklerinnen und Makler); wird erst nach Ihrer Zustimmung im Browser eingerichtet Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung); Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO	Bis Sie die Benachrichtigungen abbestellen oder im Browser widerrufen	Nein

Hinweis zu Stripe-Zahlungen

Wenn Sie einen Zahlungsprozess, einen Abo-Checkout oder eingebettete Zahlungselemente von Stripe aufrufen, kann Stripe im Zusammenhang mit dem konkreten Zahlungsvorgang eigene technisch erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien verwenden.

Diese Verarbeitungen betreffen den jeweiligen Bezahlvorgang und dienen insbesondere:

Authentifizierung,
Betrugsprävention,
Sicherheit,
technischer Abwicklung des Zahlungsvorgangs,
Verfügbarkeit der Stripe-Dienste.

Diese Technologien werden nicht als allgemeines Marketing-Tracking unserer Website eingesetzt, sondern stehen im Zusammenhang mit dem konkret aufgerufenen Zahlungsvorgang.

Welche Speicherarten wir verwenden

Cookies

Kleine Textinformationen, die im Browser gespeichert werden und für Sitzungs- oder Sicherheitsfunktionen erforderlich sein können.

Local Storage

Lokaler Browser-Speicher für technisch notwendige Zustände oder Präferenzen, zum Beispiel Spracheinstellungen.

Session Storage

Temporärer Browser-Speicher, der nach dem Schließen des Tabs gelöscht wird, z. B. für den Schutz des Kontaktformulars oder einmalige Zählungen.

IndexedDB (nur Handy-App)

Gerätespeicher der Handy-App für Inhalte, die ohne Netz erfasst wurden (Notizen, Fotos und Aufnahmen vor Ort, vorgemerkte Bilder), bis sie gesendet sind. Beim Abmelden werden Sie gefragt, ob diese Daten gelöscht werden sollen.

Keine optionalen Tracking-Technologien

Aktuell verwenden wir auf der allgemeinen Website insbesondere nicht:

keine Marketing-Cookies,
keine Analyse-Cookies,
keine Statistik-Cookies von Drittanbietern,
keine Remarketing-Tags,
keine Werbe-Pixel,
keine profilbasierte Nutzerverfolgung zu Werbezwecken.

Sollte sich dies künftig ändern, werden diese Seite und die Datenschutzerklärung entsprechend aktualisiert. Soweit rechtlich erforderlich, wird dann vorab eine gesonderte Einwilligung eingeholt.

Ihre Kontrolle

Sie können gespeicherte Cookies und Browser-Speicherungen grundsätzlich jederzeit über Ihre Browser-Einstellungen löschen oder blockieren. Bitte beachten Sie jedoch, dass dadurch technisch notwendige Funktionen unserer Website oder Plattform ganz oder teilweise eingeschränkt sein können. Dies kann insbesondere Login-Bereiche, Formularfunktionen, Sprachspeicherung oder geschützte Nutzerbereiche betreffen.

Verknüpfung mit der Datenschutzerklärung

Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zu Empfängern, Speicherdauern, Ihren Rechten sowie zu Hosting, Kontaktformularen, Dashboard-Funktionen, KI-Funktionen und Zahlungsabwicklung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Datenschutzerklärung

Rechtlicher Hinweis

Diese Seite dient der transparenten Information über technisch notwendige Cookies und vergleichbare Speichertechnologien im Zusammenhang mit unserem Onlineangebot und ergänzt unsere allgemeinen Datenschutzhinweise.

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